>

pic

היתרונות והחסרונות של זכרון דברים

היתרונות והחסרונות של זכרון דבריםכל מי שניסה למצוא דירה לרכישה בישראל מכיר זאת: יש הרבה דירות, לפעמים נדמה שהינה מצאנו את דירת החלומות אך בסופו של דבר העסקה נופלת. מכאן גם נובע היתרון העיקרי של זכרון דברים, והוא: כאשר חותמים על זכרון דברים העסקה תצא לפועל ולא תיפול בדרך. זה נכון הן בתחום הנדל"ן והן בתחומים אחרים כך שברור מדוע אנשים רבים בוחרים את האפשרות הזאת. עם זאת, חשוב מאוד להכיר גם בחסרונות של חתימה על זכרון דברים, והם:

1. האם חסרים דברים מהותיים או לא: לדוגמא, אם מדובר על חוזה של רכישת דירה חשוב ביותר להכניס את הנושא של מס השבח. והיה ולא יוכנסו נושאים כאלה לזכרון הדברים זה עלול לגרום לבעיות לשני הצדדים החותמים.

2. ביטול או שינוי סעיפים: במידה ואתם חותמים על זכרון דברים שלא בנוכחות עו"ד זה עלול להיות בעייתי שכן כתוצאה מכך אח"כ לא תהייה לעוה"ד שלכם אפשרות לשנות את הסעיפים השונים, אפילו אם תרצו בכך.

3. מועד תשלום המיסים: רשויות המס השונות בישראל מתייחסות לתאריך שבו נחתם זכרון הדברים כאלה התאריך הקובע לעניין תשלום מיסים.

4. חתימה על חוזה מוכן: אם המוכר, או אדם מטעמו, מציג לכם זכרון דברים מוכן וצריך רק למלא את הפרטים עדיף יהיה להימנע מכך. עלול להיות שעו"ד מטעמו של המוכר הוא זה שערך את החוזה ולכן לא בטוח שהוא מספיק לטובתכם.

לסיכום, אם אתם רוצים להיות בטוחים שאתם עושים עסקה נכונה ואם אתם רוצים לדעת שיש איש מקצוע שיעמוד לצדכם, עוה"ד הדסה שמואלביץ' ברכה היא אשת המקצוע שאיתה כדאי לכם ליצור קשר. היא מנוסה ומקצועית והיא תוכל ללוות אתכם לכל אורך הדרך בצורה מושלמת, אז למה שלא תצרו עימה קשר עוד היום?

יצירת קשר